Lindenlaan 6, Uffelte

Vrijstaand wonen in een gezellig, landelijk gelegen dorp, met veel ruimte in en om de woning? Dan is deze comfortabele en uitgebouwde VRIJSTAANDE woning met grote garage misschien wel precies wat jij zoekt! Deze fijne woning is heerlijk voor een gezin, maar is ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning. Een woning met mogelijkheden waar je je zeker thuis zult voelen!

De omgeving is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. De achtertuin is diep en breed, op het zuiden gelegen, en biedt volop privacy. Klinkt dit alles je als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak, we leiden je graag rond.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlak: 156 m²
Overig inpandige: m²
Inhoud: m³
Kaveloppervlak: 630 m³
slaapkamers: 3/4

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Het woongedeelte is riant te noemen met een eetkamer met schuifpui naar het terras, een tv-hoek en een zitgedeelte. In de zithoek staat een gashaard, zo is het snel behagelijk op een koude avond. De naast gelegen zitkamer is ook te gebruiken als slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer heeft een luxe douche, wastafel, tweede toilet heeft zowel natuurlijke ventilatie als mechanische. Tevens vind je hier een tweede bijkeuken/berging met deur naar de tuin.
De half open keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft verschillende inbouwapparatuur. Via de achtergelegen berging/hal met achteringang kun je naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop is ruim en heeft een vaste wastafel. Je vindt hier de drie slaapkamers, witgoedruimte en de kast met de Cv-ketel. De grootste slaapkamer heeft een naar de tuinkant gericht balkon. In de slaapkamer aan de voorzijde is de trap naar de bergzolder. De geheel betegelde badkamer heeft een bad, douche, wastafelmeubel en een derde toilet.

Tuin:
De eigen oprit leidt naar de vrijstaande riante stenen garage met zolder. De keurig aangelegde voortuin is voorzien van diverse paadjes en beplanting. Je hebt hier geen directe inkijk door de struiken en boompjes, waardoor ook hier dus voldoende privacy is. Je kunt aan beide zijden van de woning naar de fraaie achtertuin. Met een diepte van ca. twintig meter en een breedte van ca. vijftien meter mogen we deze rustig royaal noemen. Meteen achter de woning is een fijn breed terras. Achter de garage van bijna tien meter lang staat een overkapping met electra, waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Omdat de tuin geheel is omsloten, heb je hier alle privacy. Barbecueën, spelen, zonnen, tuinieren of gewoon lekker van de rust genieten, het kan hier allemaal.

Bekijk ook eens de video of 360 graden foto's, zo krijg je een uitstekend beeld van deze woning zonder dat je er al bent geweest.

Bijzonderheden:
* Zonnescherm (grijs)
* Schilderwerk buiten 2023
* Voorzijde houten kozijnen met nieuw glas 2023
* Bijzonder ruim uitgebouwd huis
* Speelse indeling
* Garage en overkapping
* Eenvoudig een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.
* Sfeervol aangelegde tuin

Omgeving:
Uffelte heeft een goede lagere school en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, en heeft ongeveer 1.400 inwoners. Het is een rustiek esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.

Uffelte wordt omgeven door schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier en is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.